Tanah pedesaan dan lanskap kekayaan

Keluarga-keluarga Daig menginvestasikan sebagian kekayaannya pada tanah pedesaan di sekitar kota. Pada abad ke-17 dan ke-18, keluarga-keluarga kaya Basel membeli lahan pertanian dan rumah besar di desa-desa Riehen, Bettingen, lembah Birs, dan pedesaan Basel, tempat mereka membangun rumah-rumah pedesaan, yaitu Landgüter, tempat mereka menghabiskan bulan-bulan musim panas dan menerima tamu. Beberapa tanah pedesaan ini masih bertahan: Wenkenhof di Riehen, dengan taman-taman Baroknya; Bäumlihof, dengan tamannya; tanah Brüglingen, yang dahulu milik Christoph Merian dan kini menjadi bagian dari Taman Merian; serta banyak lainnya.¹

Tanah-tanah pedesaan itu memiliki beberapa fungsi. Tanah-tanah itu merupakan tempat menyepi dan berekreasi, tempat para pedagang dapat meninggalkan kota pada musim panas. Tanah-tanah itu merupakan lahan pertanian, yang dikelola oleh penyewa atau pengurus, yang memasok rumah tangga dengan makanan dan anggur serta menghasilkan pendapatan. Tanah-tanah itu merupakan investasi pada tanah, yang dipandang sebagai bentuk kekayaan paling aman. Selain itu, tanah-tanah itu merupakan simbol status, tempat keluarga-keluarga menampilkan kemegahan tertentu yang mereka hindari di kota. Taman, rumah kaca jeruk (orangeri), koleksi seni, dan keramahtamahan di tanah-tanah pedesaan itu mencerminkan gaya hidup yang tidak dianjurkan oleh tradisi pembatasan kemewahan di kota.

Investasi pada tanah juga memiliki logika keuangan. Tanah merupakan aset tahan lama yang mempertahankan nilainya terhadap inflasi dan perang, menghasilkan pendapatan yang stabil, dan dapat dijadikan jaminan pinjaman. Pada abad ke-18, ketika para pedagang Basel mengumpulkan modal melebihi kebutuhan usaha mereka, tanah dan efek asing merupakan alternatif utama untuk menginvestasikannya. Pilihan di antara keduanya mencerminkan penilaian keluarga-keluarga tersebut terhadap risiko: tanah aman tetapi hasilnya kecil, sedangkan utang publik luar negeri memberikan hasil lebih besar tetapi mengandung risiko gagal bayar dan perang.

Saat ini, properti tetap menjadi komponen utama kekayaan keluarga-keluarga Swiss dan portofolio yang dikelola oleh bank, dana pensiun, dan perusahaan asuransi Swiss. Pasar properti Swiss, dengan harganya yang tinggi dan imbal hasilnya yang rendah, mencerminkan permintaan yang terus berlanjut akan aset yang aman di sebuah negara yang berlimpah modal. Yayasan (Stiftung) Christoph Merian, yang memiliki lahan pertanian dan perkotaan di dalam dan di sekitar Basel, merupakan pewaris modern tradisi patrisian berinvestasi pada tanah di kawasan tersebut.

Catatan

1. Mengenai tanah pedesaan (Landgüter) milik keluarga-keluarga Basel di Riehen, Bettingen, dan wilayah sekitarnya (Wenkenhof, Bäumlihof, Brüglingen, dan lainnya), lihat publikasi Denkmalpflege Basel-Stadt dan Christoph Merian Stiftung. Perlu diverifikasi. ↩

Hanya untuk informasi umum. Artikel ini bukan merupakan nasihat hukum atau pajak, tidak menggantikan nasihat atas kasus individual, dan tidak menimbulkan hubungan antara advokat dan klien. Artikel ini mencerminkan keadaan hukum per Oktober 2026.