Penataan ruang, perumahan, dan IBA Basel

Perkembangan kawasan trinasional menimbulkan persoalan tata ruang yang tidak dapat dijawab oleh satu otoritas saja. Lahan di Basel-Stadt langka, harga perumahan tinggi, dan sebagian besar area pengembangan yang tersisa adalah bekas lokasi industri atau perkeretaapian. Kota-kota tetangga di Jerman dan Prancis memiliki lebih banyak lahan, tetapi menghadapi tantangan untuk memadukan perumahan baru dengan transportasi dan layanan.¹ Rencana struktur kanton Swiss, rencana regional Jerman, dan dokumen perencanaan Prancis mengikuti prosedur hukum dan cakrawala waktu yang berbeda.

Pameran Bangunan Internasional Basel, IBA Basel 2020, merupakan upaya untuk menjawab persoalan-persoalan ini melalui suatu program bersama. Diprakarsai oleh Trinationaler Eurodistrict Basel (TEB), pameran ini berlangsung dari 2010 hingga 2020 dan merupakan pameran bangunan internasional pertama yang mencakup tiga negara. IBA memilih proyek-proyek di bidang lanskap, pembangunan perkotaan, dan kehidupan bersama, di antaranya pengembangan tepian Sungai Rhein, kawasan perkotaan baru, dan taman lintas batas.² IBA tidak memiliki kewenangan untuk memaksakan keputusan, tetapi meningkatkan kesadaran akan dimensi trinasional perencanaan dan mendorong kerja sama antarotoritas.

Salah satu proyek kuncinya adalah kawasan 3Land, tempat perbatasan ketiga negara bertemu di Sungai Rhein. Kanton Basel-Stadt, kota Weil am Rhein, dan kota Huningue menyusun visi bersama untuk mengubah lahan pelabuhan dan industri menjadi kawasan perkotaan campuran.³ Proyek ini bergantung pada relokasi kegiatan pelabuhan yang dibahas dalam bab sebelumnya. Proyek ini menggambarkan bagaimana perubahan di sektor logistik membuka ruang bagi pembangunan perkotaan melintasi batas-batas negara.

Catatan

1. Mengenai tantangan tata ruang di kawasan trinasional dan koordinasi antara otoritas perencanaan Swiss, Jerman, dan Prancis, lihat publikasi TEB dan kantor tata ruang kanton. Perlu diverifikasi. ↩
2. Mengenai IBA Basel 2020, yang diluncurkan pada tahun 2010 di bawah pimpinan Trinationaler Eurodistrict Basel dan ditutup dengan presentasi akhir pada tahun 2020, lihat laporan akhir IBA Basel dan publikasi TEB. Status perlu diverifikasi. ↩
3. Mengenai proyek 3Land untuk pengembangan area di titik pertemuan ketiga perbatasan (Kleinhüningen, Weil am Rhein, Huningue), lihat dokumen perencanaan kanton Basel-Stadt dan pemerintah kota mitra. Status perlu diverifikasi. ↩

Hanya untuk informasi umum. Artikel ini bukan merupakan nasihat hukum atau pajak, tidak menggantikan nasihat atas kasus individual, dan tidak menimbulkan hubungan antara advokat dan klien. Artikel ini mencerminkan keadaan hukum per Oktober 2026.