Aset properti Jenewa Internasional

Menjadi tuan rumah organisasi internasional juga merupakan urusan gedung. Pada tahun 1964, Konfederasi dan kanton membentuk sebuah yayasan (Stiftung), Fondation des immeubles pour les organisations internationales (Yayasan Gedung untuk Organisasi Internasional), yang bertugas membangun, membiayai, dan menyediakan gedung-gedung yang diperlukan organisasi, dengan sarana pinjaman federal dan lahan kanton.¹ Palais des Nations, yang dibangun untuk Liga Bangsa-Bangsa pada tahun 1930-an dan kemudian diambil alih oleh Perserikatan Bangsa-Bangsa, menjalani renovasi besar yang selesai pada pertengahan tahun 2020-an, yang sebagian dibiayai dengan pinjaman Swiss.² Kantor pusat Organisasi Kesehatan Dunia, Organisasi Perburuhan Internasional, Organisasi Perdagangan Dunia, dan Komite Internasional Palang Merah, bersama dengan perutusan-perutusan tetap, menempati sebagian besar distrik Nations dan Grand-Saconnex.

Bagi pusat keuangan, aset properti ini memiliki arti penting secara tidak langsung: aset ini menambatkan di Jenewa organisasi-organisasi yang, tanpa gedung yang memadai, mungkin tergoda oleh kota-kota tuan rumah lain, sebagaimana telah ditunjukkan dalam bab ini; aset ini menghidupi pasar konstruksi, pembiayaan, dan pengelolaan properti; dan aset ini membebani pasar perumahan yang sudah tertekan, yang dibahas dalam Bagian K sebagai kendala bagi daya saing. Bank-bank Jenewa membiayai sebagian dari kegiatan ini dan mengelola aset yayasan serta dana pensiun organisasi-organisasi tersebut. Hal ini menjadikan properti internasional sebagai segmen pusat keuangan yang tidak menonjol tetapi nyata.

Catatan

1. Ville de Genève, “Fondation des immeubles pour les organisations internationales (FIPOI)” (geneve.ch): “Pada tahun 1964, Konfederasi dan Kanton Jenewa membentuk Fondation des immeubles pour les organisations internationales (FIPOI)”, sebuah yayasan swasta nirlaba yang membangun, mengelola, dan memelihara gedung-gedung administrasi dan konferensi, menyediakannya bagi organisasi-organisasi antarpemerintah, dan membiayai kantor pusat mereka di Jenewa. ↩
2. UN Geneva, “Palais des Nations” (ungeneva.org): pembangunan Gedung H dari 2018 hingga 2021; République et canton de Genève (ge.ch, 1 November 2021): rencana senilai CHF 837 juta selama sepuluh tahun, pinjaman federal sebesar CHF 400 juta (September 2015); swissinfo.ch: pekerjaan 2017–2023, biaya CHF 836,5 juta, separuhnya dibiayai dengan pinjaman tanpa bunga. ↩

Hanya untuk informasi umum. Artikel ini bukan merupakan nasihat hukum atau pajak, tidak menggantikan nasihat atas kasus individual, dan tidak menimbulkan hubungan antara advokat dan klien. Artikel ini mencerminkan keadaan hukum per Oktober 2026.