Perumahan dan biaya hidup

Perekonomian internasional Zug telah menjadikan kanton ini salah satu tempat tinggal termahal di Swiss. Rata-rata harga sewa di Zug merupakan yang tertinggi di antara seluruh kanton Swiss.¹ Tingginya pendapatan pegawai perusahaan internasional dan permintaan dari penduduk kaya mendorong kenaikan harga, sementara wilayah kanton yang kecil membatasi pasokan perumahan baru. Penduduk lokal berpendapatan biasa mengalami kesulitan menemukan perumahan yang terjangkau. Banyak di antara mereka yang telah pindah ke kanton-kanton tetangga.

Persoalan perumahan telah menjadi isu politik di kanton ini. Para pemilih dan partai-partai telah menyerukan lebih banyak perumahan terjangkau. Kanton dan komune (Gemeinde) telah mengambil langkah-langkah untuk mendorongnya, termasuk penetapan zona untuk perumahan terjangkau dan dukungan bagi koperasi perumahan.² Persoalan ini berkaitan secara tidak langsung dengan persoalan bahasa. Komunitas internasional berbahasa Inggris tampak menonjol di segmen atas pasar perumahan. Persepsi bahwa ekspatriat mendorong kenaikan harga turut menimbulkan ketegangan antara mereka dan penduduk lokal. Persepsi tersebut hanya sebagian benar, karena penduduk Swiss yang kaya serta imigran dari Jerman dan negara-negara Eropa lainnya juga turut menyumbang permintaan, tetapi persepsi itu membentuk perdebatan publik.

Catatan

1. Blick, “So wohnt die Schweiz: Wo kostet eine Mietwohnung am meisten?”, 4 Maret 2025 (diperbarui 3 April 2025), blick.ch, berdasarkan data Kantor Statistik Federal untuk tahun 2023: rata-rata sewa di kanton Zug CHF 1.931 per bulan, tertinggi di antara seluruh kanton, dibandingkan rata-rata Swiss sebesar CHF 1.451. Harga properti dan pertumbuhannya relatif terhadap pendapatan tidak dicakup oleh sumber ini. ↩
2. Zug in der Welt, “Sozialer Wohnungsbau in Zug 2010–2023”, zuginderwelt.ch: pada tahun 2009 kota Zug memperkenalkan zona di mana sekurang-kurangnya 50 persen luas lantai dicadangkan untuk perumahan terjangkau (kanton kemudian mewajibkan penghapusan zona khusus ini); sekitar 1.900 unit hunian, kurang lebih 3 persen dari jumlah hunian, berada di bawah undang-undang promosi perumahan kanton pada tahun 2023; pada akhir tahun 2019 koperasi dan badan publik menyediakan 1.358 unit hunian yang terjangkau secara permanen di kota tersebut; inisiatif kanton untuk 20 persen perumahan terjangkau ditolak pada 21 Mei 2017 dengan 65,9 persen suara menolak, sedangkan inisiatif kota “2000 Wohnungen für den Zuger Mittelstand” diterima dengan selisih tipis pada 18 Juni 2023 (4.541 berbanding 4.507 suara). SRF, “Abstimmung Stadt Zug – Initiative will Grundstein für 2000 günstige Wohnungen legen”, srf.ch: inisiatif diluncurkan oleh komite yang dipimpin oleh SP. ↩

Hanya untuk informasi umum. Artikel ini bukan merupakan nasihat hukum atau pajak, tidak menggantikan nasihat atas kasus individual, dan tidak menimbulkan hubungan antara advokat dan klien. Artikel ini mencerminkan keadaan hukum per Oktober 2026.