Real estat bagi penduduk kaya
Keluarga-keluarga kaya yang pindah ke Zug membutuhkan tempat tinggal, dan mereka menghadapi pasar properti hunian kelas atas yang termasuk paling mahal di Swiss. Dengan 0,39 persen, tingkat kekosongan hunian di kanton ini adalah yang terendah di negara tersebut. Pasokan properti yang sesuai bagi keluarga kaya, terutama vila dan apartemen dengan pemandangan danau, sangat terbatas.1
Warga negara asing menghadapi pembatasan Lex Koller, sebagaimana diuraikan dalam Bagian C. Warga negara dari negara-negara anggota Uni Eropa (UE/EU) dan Asosiasi Perdagangan Bebas Eropa (EFTA) yang bertempat tinggal di Swiss dapat membeli tempat tinggalnya tanpa izin, demikian pula warga negara dari negara ketiga yang memiliki izin tinggal tetap. Berdasarkan hukum yang berlaku saat ini, warga negara dari negara ketiga yang memiliki izin tinggal biasa dapat membeli tempat tinggal utamanya tanpa izin. Pengetatan yang diusulkan Dewan Federal pada tahun 2026 akan mewajibkan izin untuk pembelian semacam itu dan mengharuskan penjualan properti tersebut apabila pemiliknya pergi dalam waktu dua tahun.2 Bagi warga negara ketiga yang kaya yang pindah ke Zug dengan pajak berbasis pengeluaran (lump-sum taxation), usulan tersebut akan mempersulit pembelian rumah dan dapat mengurangi daya tarik kanton ini.
Catatan
- zentralplus, “SGS zieht von Genf nach Zug – und sorgt für Kritik”: tingkat kekosongan 0,39 persen, pasar sewa paling ketat di Swiss. ↩
- Sumber sebagaimana dikutip dalam edisi cetak. ↩
Hanya untuk informasi umum. Artikel ini bukan merupakan nasihat hukum atau pajak, tidak menggantikan nasihat atas kasus individual, dan tidak menimbulkan hubungan antara advokat dan klien. Artikel ini mencerminkan keadaan hukum per Oktober 2026.